Prepare a informação inicial
Comece por fazer uma lista numerada de janelas e portas. Para cada uma, anote a divisão, dimensões aproximadas, orientação, material atual, tipo de abertura e objetivo principal: conforto térmico, ruído, segurança, controlo solar ou facilidade de utilização. Acrescente fotografias e assinale estores, redes mosquiteiras, grades e elementos que devem ser mantidos.
Não precisa de medir como um instalador. Indique que as medidas são aproximadas e pergunte se será feita uma medição técnica antes do fabrico. Partilhe também condições que possam afetar o acesso, como altura, pátio interior, escadas estreitas ou regras do condomínio. A informação sobre o contexto evita propostas assentes em pressupostos diferentes.
Peça especificações por elemento
Solicite que cada linha identifique o material e sistema de perfil, cor, dimensões finais, número de folhas, tipo de abertura, ferragens, composição do vidro e acessórios. Se forem propostos valores térmicos ou acústicos, peça o valor e confirme se corresponde ao vidro ou à janela completa. Para controlo solar, pergunte que vidro é sugerido e por que razão se adequa à orientação.
Registe se estão incluídos estores, motores, redes mosquiteiras, soleiras especiais, vidro laminado de segurança ou acabamentos. Numa porta grande, confirme limites de dimensão e peso, tipo de calha, altura da soleira e detalhes de acessibilidade. Especificar opções permite comparar propostas sem confundir diferenças de âmbito com diferenças de preço.
Defina a instalação e os remates
O orçamento deve descrever a medição, fabrico, remoção das janelas antigas, transporte, montagem, vedação e remates interiores ou exteriores. Pergunte quem trata dos trabalhos de construção, pintura, gestão de resíduos e reparação de danos imprevistos. Convém também definir o prazo previsto, forma de pagamento, validade da proposta e condições de garantia.
Certifique-se de que as exclusões e pressupostos ficam escritos: por exemplo, se a proposta assume que o suporte está em bom estado ou que os estores serão reutilizados. Uma visita técnica pode alterar medidas ou revelar danos ocultos; peça ao fornecedor que explique como documentará qualquer alteração e como esta será aprovada antes da execução.
Compare propostas com uma tabela simples
Alinhe as propostas vão a vão e verifique se comparam os mesmos materiais, vidro, acabamentos, acessórios, remoção e instalação. Se um fornecedor sugerir uma alternativa, peça uma versão separada para perceber a diferença com clareza. Um orçamento mais baixo pode incluir menos trabalhos; outro mais completo pode contemplar itens que o primeiro deixa de fora.
Antes de aceitar, confirme quantidades, dados de contacto, localização da obra, calendário previsto e canal para dúvidas. Guarde as versões e alterações por escrito. O objetivo é que ambas as partes entendam exatamente o que será fornecido e que trabalhos serão feitos. Assim, a decisão baseia-se no âmbito e na solução técnica, sem depender de pressupostos ou promessas vagas.
